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印象城 : 城市核心商圈小体量改造项目
  • 印象城
  • 位置 : 沈阳市和平区中华路15号
  • 建筑面积 : 2.40万平米
  • 物业组合 : 商业
  • 商业面积 : 2.35万平米
    业主委托
  • 项目地处太原街核心商圈,区位较好,应当赋予项目何种定位
  • 项目仅有2万多平,体量较小,可承载功能有限,如何塑造项目自身特色和价值
  • 项目分期开发,基于首发项目服务,但同时要对未来几个商业体彼此之间的关系给予建议
    解决方案
  • 利用大数据对太原街商圈进行详细的研究,包含物业形式、商业业态、品牌、经营情况、客群等,发现太原街商圈近几年的客群逐渐年轻化,重新定义太原街商圈
  • 利用大数据对项目潜在消费者进行画像描摹,并结合其他市场分析为项目定位为“生活教室”,规划年轻人消费场所
  • 项目为改造项目并分期开发,现有项目体量较小,将项目进行整体考虑,对未来的商业空间提供概念发展方向
    服务成果
  • 利用大数据对太原街商圈进行详细的研究,包含物业形式、商业业态、品牌、经营情况、客群等,发现太原街商圈近几年的客群逐渐年轻化,重新定义太原街商圈
  • 利用大数据对项目潜在消费者进行画像描摹,并结合其他市场分析为项目定位为“生活教室”,规划年轻人消费场所
  • 项目为改造项目并分期开发,现有项目体量较小,将项目进行整体考虑,对未来的商业空间提供概念发展方向