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豫珑城 : 沈阳首个仿古建筑形态的购物中心
  • 豫珑城
  • 位置 : 沈阳市沈河区中街路116号
  • 建筑面积 : 13.80万平米
  • 物业组合 : 商业
  • 商业面积 : 8.00万平米
    业主委托
  • 根据业主方需求,项目需分为销售和自持两部分,以平衡资金
  • 在限制条件极多的情况下,规划仿古外立面的购物中心
  • 将业主所具有的强势业态资源—黄金珠宝业态融入购物中心
    解决方案
  • 通过对地块的展示性、规整度、景观性及通达性等多个方面的价值评判,重新梳理地块价值。并通过对商业价值排序和财务测算,确定将项目西区作为自持部分,而东区作为项目的销售部分
  • 方城内的商业项目面临极多的规划限制条件,在设置购物中心的业态功能时充分考虑各方面的实际情况,保证购物中心的实用性及未来的调整的可行性
  • 对沈阳市的黄金珠宝市场进行细致调研,确立项目的的特色业态,并将其作为业主黄金珠宝这个强势业态东北拓展的起点和中心
    服务成果
  • 规划了沈阳第一个仿古建筑形态的购物中心,解决仿古建筑外观对现代购物中心使用功能限制的问题
  • 通过对地块价值梳理和财务测算,依据地块的自身特性将其分为东西两区,东区为销售,西区为自持
  • 厚重的文化积淀,浓郁的民俗风情,赋予了豫珑城不可推卸的城市文化传承使命,也满足了城市软实力日增月益的需求
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