小喇叭>北京SKP
北京SKP : 中国销售额排名第一的购物中心
  • 北京SKP
  • 位置 : 北京市朝阳区建国路87号
  • 建筑面积 : 100.00万平米
  • 物业组合 : 公寓、办公楼、酒店、商场
  • 商业面积 : 18.00万平米
    业主委托
  • 位置偏离当时的主流商圈,大体量综合体的定位方向
  • 品牌招商规划及策略制定
  • F1-F3国际名品招商落位
  • B1-F6各楼层的餐饮区租赁
    解决方案
  • 优化国际名品区的平面动线及店铺分隔,满足国际名品开设旗舰店的需求,建议首层连通地上二层的复式店铺
  • 配合百货公司部分的品类及品牌档次,将国际名表设置在靠近百货公司化妆品区域
  • 建议地下一层美食广场自营,增加项目坪效
  • 建议增加高楼层的餐饮条件,引进多家中高档餐饮品牌,满足消费者多元化的餐饮需求
    服务成果
  • 项目建筑设计优化
  • 业态组合与招商顾问
  • 18万体量规模,1年内完成招商任务
  • 开业率近95%
  • 当年销售近10亿,2012年完成近73亿,成为全国的单店销售冠军,后来连续多年保持销冠
代表品牌